Colliers. Il Mercato degli Investimenti e degli Uffici in Italia – H1 2020
L’incertezza sulle previsioni di recupero rimangono elevate, anche a causa della differente capacità che i diversi indici stanno dimostrando di avere nel tornare ai livelli precedenti alla crisi. La fiducia delle imprese, ad esempio, rimane molto bassa.
I tagli all’occupazione sono proseguiti a maggio, ma a un ritmo più lento rispetto a marzo ed aprile. Il tasso di disoccupazione nei mesi di aprile e maggio viene comunque stimato come superiore al 20%. Anche i consumi hanno registrato un calo del 20%, dovuto alle limitazioni ai consumi imposte dal lock down e un approccio precauzionale messo in atto dalle famiglie, oltre che alla riduzione o perdita di reddito a cui hanno dovuto far fronte in molti. Nell’ambito immobiliare, nel corso del primo trimestre, le transazioni nel commerciale sono diminuite del 39%, rispetto allo stesso periodo del 2019, e molte domande rimangano ancora aperte sugli impatti nel lungo periodo. Nel report vengono analizzati gli impatti, ad oggi rilevabili, nelle principali asset class.
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