JLL. The Italian Real Estate Market 2023 Overview and 2024 Outlook

JLL riassume in questo documento l’andamento del mercato italiano dello scorso anno e individua opportunità e rischi per il 2024. Nel 2023 l’Italia ha registrato una crescita del PIL dello 0,7%, nonostante un calo della produzione industriale e un’inflazione al 5,9%. Tuttavia, il quarto trimestre ha evidenziato una ripresa, con un incremento del 19% degli investimenti su base annua. In particolare, il settore Industriale e logistico – insieme a quello alberghiero – hanno mostrato una buona solidità.

Il 2024 si preannuncia ancora inferiore agli ottimi livelli di attività registrati nel 2022, ma con aspettative di maggiore stabilità, rafforzata dal previsto calo dell’inflazione e dalla probabile riduzione dei tassi di interesse prima della fin dell’anno. L’economia italiana dovrebbe crescere dello 0,5%, con un incremento della produzione industriale e un’inflazione prevista al 2,2%. Gli investimenti, come abbiamo avuto modo di vedere negli ultimi anni, saranno anche influenzati dall’incertezza geopolitica; per quanto riguarda le asset class, si attende un miglioramento nel settore logistico e un interesse crescente per i data centre, il settore residenziale e gli hotel, che proseguiranno il trend di crescita iniziato lo scorso anno.